Immobilienmakler - Maklerscout
Maklervermittlung: Suche nach einem Makler in Ihrer Nähe. Makler durch Maklersuche.
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Wir sind ein Unternehmen, welches zunächst in Düsseldorf und später in Berlin an den Start gegangen ist und haben es uns zum Ziel gemacht ein neues Produkt bzw. einen neuen Service nach Deutschland zu bringen, weil wir der festen Überzeugung sind vielen Menschen in Deutschland eine Hilfe zu sein.Kurz will ich das Konzept unserer Firma erläutern:Über Kautionsfrei.de können Umziehende die Bezahlung der Mietkaution sparen und das Geld zur freien Verfügung benutzen/behalten, oder die bereits hinterlegte Mietkaution zurück erhalten.Das ist neu und einmalig in Deutschland, denn bis dato musste das Geld immer gebunden werden. Ob Barbezahlung, oder Verpfändung auf dem Sparbuch (Bankbürgschaften erhalten nur sehr wenige), der Mieter kann das Geld nicht benutzen, so kommt es sogar oft zur doppelten Bindung der Kaution, wenn der alte Vermieter sich bis zu 12 Monaten Zeit lässt, bevor er die Kohle auszahlt und die neue Kaution bereits hinterlegt ist.Über Kautionsfrei.de kann der Mieter eine Kautions-Bürgschaft beantragen, die von der R V Versicherung gestellt wird. Die Bürgschaft entspricht vom Inhalt einer Bankbürgschaft und die Auszahlung an den Vermieter erfolgt im Schadensfall auf erstes Anfordern. Bei kautionsfrei.de zahlt der Antragsteller, der nicht negativ in der Schufa vermerkt sein darf, 5,25% der Kautionssumme jährlich.Wir bieten somit nicht nur eine neue Alternative an, sondern schaffen für alle Beteiligten eine WIN WIN Situation: - Der Verwalter verringert sich der Aufwand der Kautionsabwicklung bzw. Abrechnung, er kann schneller Wohnungen vermieten, ist trotzdem zu 100% abgesichert, verdient eine Provision, und entspannt das Mieter/Vermieter Verhältnis - Der Mieter hat Geld zur freien Verfügung, ist liquide, kann sich so den Umzug finanzieren, ein Möbelstück mehr leisten, oder das Geld einfach besser anlegen - Der Makler vermietet schneller Wohnungen, die Mieter sparen auf seinen Tipp hin die Kautionszahlung und zahlen dann %u201Dgerne%u201D die Provision In Berlin liegen über 3 Mrd. Euro auf Mietkautionskonten, deutschlandweit sind es über 30 Mrd., so ist es an der Zeit dieses Geld freizuschaufeln. Bekannte Partner sind bereits die Deutsche Post (umziehen.de), Immowelt.de und Umzugsunternehmen wie z.B. Zapf Umzüge. Anbei eine recht gute Pressemitteilung, die unser Produkt beschreibt. Was benötigen Sie noch? Sehr gerne können Sie auch Banner oder andere Materialien von uns bei Ihnen online stellen und offizieler Partner werden. Wir können sogar soweit gehen, dass die bei Ihnen registrierten Makler und Hausverwalter die eigene Kundschaft auf Ihre Seiten lotsen, wo über eine Microsite der Antrag gestellt werden kann, so erhaten Sie dann Provisionen von uns und verdienen zusätzlich mit. Ich würde mich sehr über Feedback, welche Maßnahmen sie nun durchführen werden, freuen und verbleibemit freundlichen GrüßenVernen Liebermann
27.02.2010
Mietkaution Mietbürgschaft
Mieten mit innovativer Kaution
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Vernen
Liebermann
kautionsfrei.de
Berlin
Potsdamer Platz 9
10117
030
21009672
21009677
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vernen.liebermann@kautionsfrei.de
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Immer wieder hört man von Mietnomaden, die sich in Wohnungen und Häusern einnisten, Schäden verursachen und verschwinden, wenn es brenzlig wird. Vermieter haben das Nachsehen und bleiben oft auf hohen Kosten sitzen.
Bis man den Mietnomaden wieder los ist, können bis zu zwei Jahre vergehen. Zwar kann der Vermieter bei zweimonatigem Zahlungsverzug das Mietverhältnis sofort fristlos kündigen (§543 Abs. 2 Nr. 3 BGB). Doch oft schreckt das den Mieter nicht. Nutzt er die Wohnung weiter, kann der Vermieter frühestens zwei Wochen nach der Kündigung die Räumungsklage einreichen.
Das Gericht wird erst nach einer weiteren Schonfrist (§569 Abs. 3 Nr. 2 BGB) von zwei Monaten tätig. Bis nach einigen Monaten ein Räumungsurteil ergeht, kann der Mieter in der Wohnung bleiben. Auch vor der Vollstreckung des Urteils wird nochmals eine Frist gewährt (§§ 721, 794a, 765a ZPO), denn endgültig geräumt werden kann die Wohnung erst, wenn das Urteil nach einem Monat rechtskräftig ist und dem Mieter zugestellt wurde (§§ 725, 750 Abs.1 ZPO).
Die neue Regierungskoalition hat sich jüngst darauf verständigt, Räumungen Gegen Mietnomaden, die existenzbedrohende Schäden anrichteten, künftig zu vereinfachen.
Besser ist es, gar nicht erst ein Risiko einzugehen. Wie man sich am besten schützt, erläutert Thorsten Hausmann, Geschäftsführer der Hausmann Hausverwaltung GmbH in Hamburg und Norderstedt:
„Sind Mietnomaden erst einmal im Haus, ist es meist zu spät. Wer von Anfang an allen Ärger vermeiden möchte, sollte auf einen verlässlichen Partner setzen. Als einziges Unternehmen in Deutschland übernimmt Hausmann Immobilien in Norderstedt die sogenannten Vermieter-Risiken und das schon seit über dreißig Jahren.“
Der Vermieter kann dabei im Vermieter-Sorglos-Paket zwischen verschiedenen Varianten wählen:
Der Eigentümer vermietet seine Immobilie für mindestens drei bis vier Jahre an das Unternehmen Hausmann. Hausmann Immobilein übernimmt für diesen Zeitraum das volle wirtschaftliche Risiko. Die Kaltmiete mit Anpassungs- klausel wird nach der ersten festen Vertragslaufzeit fest vereinbart. Die umlegbaren Betriebs- und Heizungskosten werden zusätzlich gezahlt.
Statt zahlreicher Mieterwechsel hat der Vermieter nun für viele Jahre einen verlässlichen Partner als Mieter. Eine andere Möglichkeit ist die Renditegarantie:
Fünf Prozent Rendite jährlich erhalten Vermieter auf den Marktwert Ihrer Immobilie als Nutzungsentschädigung bei einer Laufzeit von acht Jahren mit Verlängerungsmöglichkeit.Mehr Informationen gibt es im Internet unter www.vermieter-sorglospaket.de
Vermieter können auf diese Weise ihre Sorgen vor Mietausfall und Leerstand, vor Mietnomaden und Vandalismus vergessen. Sie übertragen das Risiko und profitieren von einem guten und stressfreien Mietverhältnis mit regelmäßigen, pünktlichen Mietzahlungen. Das gesamte Kostenrisiko von Räumungsklagen trägt das Unternehmen Hausmann. Thorsten Hausmann betont:
„Wir machen schon seit vielen Jahren gute Erfahrungen mit diesem Angebot. Schließlich wollen Vermieter in erster Linie eine sichere Rendite erwirtschaften. Wir sorgen dafür, dass das sicher gelingt und finden in jedem Einzelfall eine individuelle Lösung.“
25.01.2010
Mietnomaden Vermietung Rendite
Mit dem richtigen Partner haben Vermieter Sicherheit und dazu eine 5%ige Rendite.
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Thorsten
Hausmann
Hausmann Immobilien
Norderstedt
Segeberger Ch.
76
22850
040
5294080
040
5293276
www.Hausmann-Makler.de
info@hausmann-makler.de
Wir verwalten, vermieten und verkaufen seit 1954 Wohn-und Gewerbeimmobilien in der Metropolregion Hamburg, in Schleswig-Holstein,an der Ostseeküste, im Rhein-Main-Gebiet (Büro Wiesbaden) und in Ostdeutschland (Büro Dresden)
Grundstücke, Eigentumsobjekte, Mietobjekte, Gewerbe, Hausverwaltungsdienstleistungen
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Interview mit Immobilienmakler Herrn Thomas Tetzlaff ,er ist Inhaber des Berliner Maklerbüros Tetzlaff Immobilien und einer der ersten Kunden des MaklerScoutHerzlichen Glückwunsch zur erfolgreichen Vermittlung eines exklusiven Projekts in Berlin-Mitte – ein Büro- und Geschäftshaus in Toplage „Unter den Linden“.Solche deals sind heutzutage durch Finanzierungsprobleme und Finanzkrise bemerkenswert; was können Sie uns zur Vermittlung sagen?Vielen Dank! Leider momentan keine Details, nur dass es sich um einen namhaften Privatinvestor handelt, der bereits in den vergangenen Jahren in Berlin als Investor sehr aktiv war und mit dem wir schon seit Jahren zusammenarbeiten. Es handelt sich um ein aufwendig restauriertes und teilweise unter Denkmalschutz stehendes Eck-Gebäude mit sehr repräsentativen Büro- und Handelsflächen.Wie sieht Ihre Beratung aus?Wir bieten grundsätzlich eine Kundenbetreuung mit einem hohen Service-Niveau an (im Übrigen auf Basis einer ca. 15-jährigen Arbeit im Berliner Anlage-Immobiliengeschäft) und versuchen, bereits bei den ersten Gesprächen die Vorstellungen des Verkäufers mit den Ideen des Käufers in Einklang zu bringen. Auch nach dem Notariat stehen wir unseren Mandanten mit unserer Dienstleistung zur Verfügung und sind immer nur an langfristigen Kundenkontakten interessiert.Welches sind die typischen Probleme bei einer Immobilienvermittlung und welche Lösungsansätze empfehlen Sie?Eines der großen Problem ist die Akzeptanz des Immobilienmaklers und das Vertrauen, welches sukzessive aufgebaut werden muss. Ich empfehle grundsätzlich einen offenen Umgang, zuverlässiges Arbeiten mit einer hohen Transparenz und ein professionelles Vorgehen, welches auch Fehler eingestehen kann – immer mit dem allseitigen Fokus auf die erfolgreiche Immobilientransaktion, die alle Interessen berücksichtigt.Gibt es für bestimmte Immobilientypen Stammkunden?Ja, jeder erfahrene Immobilienmakler verfügt über seinen Kundenstamm, der sich aus regionalen und institutionellen Anlegern zusammensetzt. Die Quote der ausländischen Investoren, die den Markt bisher beherrschten, hat sich jedoch verringert.
Welche Strategien werden von institutionellen Anlegern verfolgt?Die institutionellen Anleger kennen den deutschen Immobilienmarkt mit seinen Besonderheiten im Hinblick auf regionale Unterschiede und Großstadtlagen mit hohem Potenzial mittlerweile sehr genau. Die Konzentration liegt weiterhin bei gut vermieteten Büro- und Geschäftshäusern in den Toplagen der deutschen Metropolen. Investitionen in Discountmärkte auf der %u2018Grünen Wiese%u2019 mit bonitätsschwachen Mietern und nicht gewachsenem Umfeld stehen derzeit weniger hoch im Kurs.Welche Marketingwerkzeuge nutzen Sie?Solche, die erfolgsversprechend sind und die auf einer seriösen Basis mit Erfahrungswerten stattfinden. Detaillierter würde ich hierauf ungern eingehen%u2026Wie wichtig sind Internetplattformen%u2014Welche Erfahrungen haben Sie gemacht?Wichtig als ergänzendes Verkaufsmittel; in bestimmten Geschäftsfeldern unerlässlich, jedoch immer nur im Falle einer möglichen und sicheren Veröffentlichung und als Ergänzung zum persönlichen Kontakt!Worauf sind Sie spezialisiert und sollte man sich überhaupt spezialisieren?Im Geschäftsfeld der Anlageimmobilie. Ich denke, ohne Spezialisierung mit einem %u2018Bauchladen%u2019 an diversen Angeboten geht es in die falsche Richtung. Wir handeln schließlich mit Informationen, die so speziell wie nur möglich sein sollten.Mit welcher durchschnittlichen Vermarktungsdauer sollten Verkäufer oder Vermieter rechnen?Das lässt sich schwer beantworten. Wir hatten Projekte, die in 2 Wochen von A-Z erledigt waren, aber auch solche, die 2 Jahre bis zur endgültigen Abwicklung dauerten. Das hängt von zahlreichen Faktoren ab. Grundsätzlich sollte ein Makler rechtzeitig und mit einer vertraglich gesicherten Basis vom Verkäufer oder Vermieter beauftragt werden.Welche Preisentwicklung erwarten Sie in Berlin?Der Berliner Immobilienmarkt unterliegt aufrund seiner Vielfältigkeit keiner einheitlichen Preisentwicklung. In nachgefragten %u2018Szene- und 1A-Lagen%u2019 sind Preissteigerungen möglich. Insgesamt dürfte im Wesentlichen ein stabiles Preisniveau bei Wohnimmobilien zu verzeichnen sein. Da bei Wohn- und Geschäftshäusern hohe Faktoren in diesem Jahr eher ausblieben, ist eine rückläufige Preistendenz je nach Lage wahrscheinlich. Inwieweit der Markt in der Hauptstadt von der Finanzkrise im kommenden Jahr beeinflust wird, bleibt abzuwarten. In jedem Fall ist die Immobilien als Anlageart weiterhin empfehlenswert!Was würden Sie jungen Kollegen raten, die sich als Makler selbstständig machen wollen?Kaufen Sie sich nicht den § 34c ohne eine solide Ausbildung und orientieren Sie sich an wichtigen Grundwerten wie Fairness und Seriosität für eine sichere geschäftliche Zukunft. Bleiben Sie immer ehrenhaft, bilden Sie sich weiter und haben Sie Mut!Vielen Dank für das Interview!
07.12.2009
Makler Interview Immobilienmakler
Interview mit Immobilienmakler Tetzlaff
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Thomas
Tetzlaff
Tetzlaff Immobilien
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Gewerbeimmobilien
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Braucht man überhaupt einen Immobilienmakler? Was tut der wirklich für das viele Geld? Es gibt doch viele Angebote die provisionsfrei sind....Nun, wer seine Immobilie zeitnah und zu vernünftigen Konditionen vermieten oder verkaufen möchte dem sei auch in aktuellen Zeiten ein guter Immobilienmakler als Profi empfohlen.Viele Vermarktungsprobleme können nämlich bereits am Anfang des Vertriebskonzeptes gelöst werde. Es hilft einfach eine realistische Markteinschätzung. Die marktgerechte Miete, oder der realisierbare Kaufpreis ist der wichtigste Baustein im Konzept. Wenn dieser aus professionellen Erfahrungen und Marktbeobachtungen sowie Gutachten gefunden ist, geht es an die Aufbereitung der Unterlagen und schließlich an die Vermarktung.In dieser Phase ist der Makler Ihr Berater, Realist und Sparringspartner.Wie finden Sie nun den richtigen? Es gibt wie in jedem Beruf solche und solche. Entweder Sie lassen sich jemanden empfehlen oder schauen mal wer in Ihrer Region der „Platzhirsch“ ist.Würden Sie gerne etwas kaufen und als Entscheidungsgrundlage eine schiefe Grundrisskopie erhalten, oder ein Bild des Objektes aus alten Zeiten?Vollständige und aktuelle Unterlagen zum Objekt müssen zusammengetragen und evtl neue Pläne und Fotos erstellt werden.Kern-Fakten, die jeder nachfragt, müssen sofort beantwortet werden können : Wie groß, welches Baujahr, Energieausweis, wann zulässt saniert, wann bezugsfrei, welche Heizung etc Insbesondere in Zeiten der Immobilienvermarktung durch die neuen Medien ist der erste Eindruck oft der entscheidende. Vielleicht ist jetzt auch der richtige Zeitpunkt noch Verschönerungs- oder Sanierungsarbeiten im Vorfeld zu erledigen?Eine der Kernpunkte bei der Beauftragung des Maklers ist dann sicher seine Kundendatei, welche Kunden sind bereits registriert und fragen regelmäßig nach neuen Objekten nach.Ohne diese Liste sucht man Interessenten die evtl. schon da sind.Dann geht es um die Vollständigkeit der Vermarktungsaktivitäten. Vom Schild am Objekt , über das Internet, bis hin zu Zeitungsanzeigen sollte Ihr Objekt regelmäßig vermarktet werden.Das ganze kostet bis hier hin nicht nur Zeit sondern auch Geld, welches jemand investieren muss, entweder Sie- oder halt der gewerbliche Immobilienmakler.Ab jetzt beginnt die Zeit der Objektbesichtigungen und Terminvereinbarungen. Schätzen Sie mal, wie oft ein Objekt durchschnittlich persönlich präsentiert wird. Und das möchten Sie selbst machen?Zum Schluss zählt sicher allein der Erfolg- hat es „Ihr Makler“ geschafft das Objekt zu vermarkten? Die Kosten trägt entweder der Käufer, oder in einigen Regionen Deutschland teilt man sich die Provision. In wirtschaftlich schwierigen Zeiten ist der eine oder andere Immobilienmakler bereit etwas von seiner Provision nachzulassen und bei manchen „provisionsfreien“ Angebot versteckt sich in Wirklichkeit eine interne Provision, auf welche Sie sogar noch Erwerbsnebenkosten zahlen dürfen.Vorsicht bei unseriösen Methoden: Geben Sie keinem Makler einen Auftrag der sich erst mal als Kaufinteressent Ihre Unterlagen beschafft hat. Lassen Sie sich vom Makler Referenzen vorlegen und empfehlen sie den Makler weiter, wenn Sie zufrieden sind.Wenn der „deal“ perfekt ist, das heißt Käufer oder Mieter und Eigentümer zufrieden sind, zahlt jeder gern die entsprechende Provision und zwar genauso selbstverständlich wie die Notarkosten oder die Grunderwerbsteuer.
10.10.2009
Makler, Immobilienmakler, Kaufpreis, Vermarktung, Immobilienmakler, Provision
Immobilienmakler- Dienstleister in neuen Zeiten
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Thomas
Tetzlaff
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Gewerbeimmobilien
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Der Immobilienmakler ist häufig ein selbstständiger Gewerbetreibender, der neben der Anmeldung seines Gewerbes in jedem Fall einer behördlichen Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung zur Ausübung seiner Tätigkeit bedarf. Diese Erlaubnis umfasstdie Vermittlung des Abschluss (Vermittlungsmakler) oderden Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss (Nachweismakler)von Verträgen überGrundstücke / Immobilien,grundstücksgleiche Rechte,vermietete Wohnräume und gewerbliche Räume.Er erhält für seine erfolgreichen Bemühungen (Erfolgsprinzip) eine Courtage (Maklerprovision). Zur Vermittlung einer Immobilie wird ein Maklervertrag mit dem Anbieter und/oder dem Nachfrager geschlossen. Dieser / Diese fungieren als Auftraggeber des Immobilienmaklers. Wesentlicher Inhalt ist das so genannte Provisionsversprechen (Courtage) des oder der Auftraggeber, wenn die Tätigkeit des Maklers den angestrebten Erfolg bewirkt. Der Maklervertrag kann schriftlich, mündlich oder durch schlüssiges Verhalten abgeschlossen werden.In den letzten Jahrzehnten sind in Deutschland erste größere Maklerunternehmen entstanden, die überregional tätig werden. Einige von ihnen greifen auf Franchising zurück. Darüber hinaus bieten viele Kreditinstitute, allen voran die Sparkassen die Dienstleistungen eines Immobilienmaklers an.Der Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. ist der größe Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft in Deutschland, in dem Immobilienmakler organisiert sind.Die Bezeichnung Immobilienmakler ist weder geschützt noch bedarf es zur Ausübung einen Nachweis über die fachliche Eignung oder berufliche Ausbildung. Unter dem Aspekt der Gewerbefreiheit kann jeder ein Maklergewerbe anmelden und betreiben. Zur Gewerbeanmeldung ist eine Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung nötig, welche z. B. bei Vorstrafen wegen Kapitaldelikten oder einer "nicht geordneten finanziellen Situation" des Antragstellers verweigert werden kann.In der Praxis werden in Deutschland drei Arten der Vertretung durch den Immobilienmakler unterschieden:Allgemeinauftrag (der Auftraggeber kann weitere Makler einschalten, sowie selbst tätig werden),Alleinauftrag (der Auftraggeber darf keine weiteren Makler einschalten, allerdings ist dem Auftraggeber der Eigenverkauf/-kauf weiterhin gestattet) undqualifizierten Alleinauftrag.Der qualifizierte Alleinauftrag bedeutet für den Makler größtmögliche Sicherheit, da der Auftraggeber nicht selbst tätig werden darf und alle Interessenten für das Objekt, an den Makler verweisen muss. Da dies den Verkäufer sehr einschränkt, verlangt die Rechtsprechung, dass die Hinzuziehungs- und Verweisungsregelung zu ihrer Wirksamkeit des individuellen Aushandelns bedarf. Alleinaufträge müssen zum Schutz des Auftraggebers befristet sein.Die Maklercourtage wird bei Abschluss eines Verkaufs- oder Mietvertrags fällig, so dass jede Vorleistung eines Maklers auf dessen eigenes Risiko erfolgt.MaklerprovisionDie Höhe der Maklerprovision kann im Rahmen bestimmter gesetzlicher Grenzen grundsätzlich frei verhandelt werden, richtet sich nach der Marktlage, dem Preis der Immobilie und den am Markt üblichen Konditionen und beträgt üblicherweisebei privaten Immobilienverkäufen in Deutschland regelmäßig zwischen 3–7 % des Kaufpreises,bei privaten Immobilienvermietungen bis zu zwei Netto-Monatskaltmieten (gemäß Wohnraumvermittlungsgesetz begrenzt)undbei gewerblichen Immobilientransaktionen entsprechend den individuellen Absprachen zwischen Makler und Auftraggeber,jeweils zuzüglich Mehrwertsteuer.Abhängig von den regionalen Usancen für private Immobilienmaklergeschäft, wird die Provisionzwischen Käufer und Verkäufer geteilt (häufig zu gleichen Teilen),ausschließlich vom Verkäufer getragen oderausschließlich vom Käufer getragen.Die Provision des Verkäufers wird in der Branche als Innen-Provision, die des Käufers als Außen-Provision bezeichnet. Eine vollständige Innen-Provision hat die Vorteile, dassdie Immobilie ohne zusätzliche Maklerprovision für den Käufer angeboten werden kann (also faktisch im Kaufpreis berücksichtigt ist) undder Käufer insofern im Rahmen der Immobilienfinanzierung geringere schwer fremdfinanzierbare Erwerbsnebenkosten hat.In seltenen Fällen wird zwischen Verkäufer und Makler eine Mehrerlösvereinbarung getroffen. Hierbei wird neben einer Provision zusätzlich bei Überschreitung eines bestimmten Kaufpreises der Mehrerlös zwischen Makler und Verkäufer nach einem bestimmten vorher vereinbartem Muster aufgeteilt.Neuerdings steht auch das Geschäftsmodell einer Maklerpauschale ("Makler-Flatrate") im Raum. Bei diesem Geschäftsmodell wird anstelle der üblichen Maklerprovision ein Fixum für die zu vermittelnde Immobilie gezahlt. Für diesen Betrag erhält der Kunde Leistungen, die zum Verkauf der Immobilie führen sollen wie z.B. die Marktwerteinschätzung der Immobilie, Anzeigenschaltung und das Führen der Verkaufsverhandlungen bis hin zum Abschluss. Nach erfolgreichem Abschluss werden keine weiteren Kosten fällig, allerdings muss der Betrag auch gezahlt werden, wenn das Objekt nicht vermittelt wird. Der Maklerverband IVD kritisiert das neue Modell, da für den Betrag nur minimale Leistungen erbracht werden.Besonderheiten bei WohnimmobilienDerjenige darf keine Provision für die Vermittlung von Wohnraum vom Mieter verlangen, der zum Zeitpunkt des Vertrages Eigentümer, Verwalter oder Mieter der Mietsache ist oder mit diesem wirtschaftlich verbunden ist. Bei der Vermittlung von Mietwohnungen ist die Höhe der Provision auf das zweifache der monatlichen Nettokaltmiete zuzüglich der Mehrwertsteuer begrenzt.Maklerprovision im notariellen Kaufvertrag Makler sichern ihre Rechte auf Courtage gerne über Notare im Kaufvertrag ab. Manchmal sogar mit dem Passus, dass der Käufer sich bei Nichtzahlung der Courtage der sofortigen Zwangsvollstreckung seines Vermögens unterwirft. Obwohl der Notar natürlich unparteisch ist, legt er einen Erstentwurf vor. Käufer von Immobilien sollten beachten, dass die Erwähnung des Maklers und dessen Provision im notariellen Kaufvertrag nur dann eine Erhöhung der notariellen Beurkundungsgebühr nach sich zieht, wenn der Verkäufer sich zur Zahlung der Provision dem Makler gegenüber verpflichtet hatte, diese Verpflichtung dann aber vom Käufer übernommen wird. aus Wikipedia.org
26.08.2009
Makler,Immobilienmakler,Provision,Maklerverband, IVD,RDM,Provision
Immobilienmakler eine Definition
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Thomas
Tetzlaff
Tetzlaff Immobilien
Berlin
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www.tetzlaffimmobilien.de
tetzlaff@tetzlaffimmobilien.de
Gewerbeimmobilien
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